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Description

À Béziers, en plein cœur du centre-ville et à proximité immédiate du théâtre et de la place de la Victoire, découvrez cet appartement bourgeois de 127 m² aux volumes généreux. Ce bien d'exception offre un vaste séjour de 42 m² baigné de lumière, avec une cuisine modulable selon vos envies grâce à une élégante double porte à galandage. Côté nuit, trois chambres spacieuses dont deux avec accès direct sur une agréable terrasse au calme. Un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, divers espaces de rangement et une cave cimentée de 35 m² viennent parfaire cet ensemble.. Contactez nous par téléphone au 04 67 36 19 53, par mail : ou sur notre site pour rendez-vous et visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : 18-9343-5168116 - Réf Superimmo : ANVXX18JR
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 1 417 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 550 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agencedusoleil.com/honoraires/

127 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 1/4
Orientation : Est / OuestCave
1 balcon (3 m²)Terrasse
Année de construction : 1900Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine équipéeSéjour de 41 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2022.

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