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Description

Beau bourgeois Croix des Gardes
Dans un palais historique de Cannes, à deux pas de la mer et 5mn du centre ville de Cannes, vous trouverez ce bel appartement en rez de jardin surélevé avec aperçu mer et vue sur le parc.
L'appartement traversant se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux salon, d'une grande chambre donnant sur l'extérieur, de deux chambres , d'une cuisine indépendante, une salle de bain et une salle de douche et d'un dressing .
Une cave accompagne ce bien ainsi que la possibilité d'acheter en sus un garage avec chambre de chauffeur.
Honoraires : 6% TTC seront exclusivement à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 712 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Publiée le 02/05/2023 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 82321760 - Réf Superimmo : ANVXS9YGG
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Caractérisques
Prix de vente : 755 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 919 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 072 € / an

43 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coldwellbanker.fr/data/uploads/honoraires/BELLEVUE%3ARIVIERA%202022.pdf

127,55 m² (carrez : 127) - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Court de tennisAvec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
Année de construction : 1848Gardien
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 12 m²
Séjour de 30 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2023.

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