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Description

Exceptionnel appartement de 127 m2 habitables, situé au cœur de Châtenay-Malabry, Résidence Voltaire, à deux pas des commerces de l’hyper-centre, de la coulée verte, des transports et de toutes commodités.
Cet appartement offre une belle opportunité de personnalisation tout en bénéficiant d’un cadre de vie exceptionnelle et d’une vue magnifique sur le parc arboré.
Caractéristiques principales :
- Dernier étage avec magnifique vue sur parc arboré, calme absolu.
- 5 pièces principales et deux balcons.
- Copropriété de grande qualité avec isolation extérieure, gardien.
- Fenêtres et baies vitrées changées en double vitrage.
Quelques travaux restent à prévoir :
- deux cuisines à rénover ou modifier
- deux salle d’eau et wc à moderniser.
L’appartement est vendu avec deux caves et deux places de parkings privatives.
CONTACTEZ-NOUS AU PLUS VITE ! EXCLUSIVITÉ FONCIA CHÂTENAY-MALABRY

Publiée le 18/09/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 00556850 - Réf Superimmo : ANVXWPR7C
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Caractérisques
Prix de vente : 627 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 937 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 100 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/chatenay-malabry-92290/agence-immobiliere/foncia-transaction-chatenay-malabry-1691

Disponible immédiatement127 m² - 5 pièces - 4 chambres
Dernier étage (4ème) avec ascenseurTraversant
Parking extérieurAnnée de construction : 1965
GardienChauffage collectif au gaz
Fibre optiqueCopropriété de 314 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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Historique des prix
1 novembre 2024

Baisse de 4,3%

627 000 €
18 septembre 2024
655 000 €
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