Vente appartement 238 500 €

127 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Colmar (68000)

Orpi vous propose en exclusivité la vente de la nue-propriété de cet appartement 4 pièces de 127m².
Situé à deux pas de la gare et de toutes commodités, cette propriété représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou les personnes à la recherche de ce type de logement rare !
Dans une belle maison de maitre, au deuxième étage, l’appartement se compose comme tel : vous trouverez un dégagement, un grand séjour, une salle d’eau avec wc, une cuisine indépendante avec accès au balcon de 13m² qui offre une belle vue dégagée et le clocher de la gare, un salon ainsi que deux grandes chambres de respectivement 23 m² chacune.
L’appartement possède un cachet typique de ce type de bien, une belle hauteur sous plafond avec moulures, des pièces spacieuses et lumineuse, un parquet massif.
Le logement est doté d’un ascenseur privatif qui permet une entrée directe par le balcon, une cave au sous-sol complète l’ensemble.
Des places de parkings et garages sont disponibles en sus à l’achat ou à la location dans la copropriété.
La vente porte sur la nue-propriété du bien, le vendeur, actuellement âgé de 96 ans conserve son usufruit ainsi que son droit d’usage et d’habitation.
Cette méthode présente les mêmes avantages qu’une vente en viager mais sans débourser une rente mensuelle. Une fois le droit d’usufruit du vendeur éteint, vous obtiendrez automatiquement la pleine propriété du bien.
N’hésitez pas à nous contacter afin d’étudier votre projet et de programmer une visite.
Référence agence : 18329

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Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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IMMOBILIÈRE BARTHOLDI COLMAR

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