Vente appartement 325 000 €

127,8 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Entzheim (67960)

Appartement duplex 5 pièces 128m²
Au coeur du village d'Entzheim, venez découvrir ce duplex plein de charme de 105,82m² carrez (127,8m² au sol) de 5 pièces, au sein d'une petite copropriété bien entretenue et calme,
Au 1er niveau, vous y trouverez un grand espace ouvert de 48m² avec sa cuisine moderne et entièrement équipée et son joli balcon de 8m². Au même niveau, se trouve une chambre de 12m² ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche, double vasque et sèche-serviettes, ainsi qu’un WC indépendant.
À l'étage, un couloir donne accès à trois chambres : la plus grande de 18m² au sol avec son dressing, la deuxième de 15m² au sol, et la troisième chambre de 11m² au sol.
Une salle d'eau faisant office de buanderie pour le moment peut être aménagée en salle de bain, ainsi qu'un WC séparé.
Une cave ainsi qu'une garage complètent le bien.
Double vitrage. Chauffage et eau chaude individuel au gaz.
Faibles charges de copropriété : 67€/mois
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter :
Emilie FRANK - Conseillère en immobilier
Agent commercial - entrepreneur individuel RSAC 853 233 450

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Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 2 543 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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