Vente appartement 259 000 €

127,31 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Guilherand-Granges (07500)

Au coeur de Guilherand, venez découvrir cet agréable et spacieux appartement T5 en duplex de 127m² proche de tous commerces et écoles. Il se compose d'une entrée donnant sur une cuisine dinatoire équipée, d'une belle pièce de vie de 40m² climatisée et traversante exposée Nord-Sud avec cheminée donnant sur un jardinet, un W.C. et divers rangements. A l'étage une salle d'eau, 3 chambres, dont deux climatisées, avec placards dont une suite parentale avec sa salle de bains supplémentaire, dressing. Une cave, un parking privatif et un garage viennent compléter ce bien. A visiter sans tarder ! Copropriété de 211 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1097 euros. Karine LABAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819 670 449 - ROMANS.

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Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 2 034 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 097 € / an	Taxe foncière : 1 700 €

Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2022.

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GUY HOQUET SAINT PERAY

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