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Description

Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité chez Orpi cet élégant appartement de 127 m² situé dans le quartier recherché et paisible de Costebelle à Hyères. Niché dans une bâtisse classée comme remarquable par la commune, ce bien allie charme historique et confort moderne.
Caractéristiques de l'appartement :
Cet appartement se distingue par ses magnifiques hauteurs sous plafond, qui apportent une luminosité naturelle à l'ensemble des pièces, ainsi que par son véritable parquet en bois massif, ajoutant une touche d'authenticité. Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur l'extérieur et laissent entrer une lumière douce tout au long de la journée.
À l'extérieur :
Profitez d'un jardin en jouissance exclusive de plus de 200 m², agrémenté d'un système d'arrosage automatique, idéal pour vos moments de détente ou vos réceptions en plein air. Cet espace extérieur constitue un véritable havre de paix.
Ce bien rare à Costebelle, alliant espace, confort et charme architectural, ne manquera pas de vous séduire.
Parking collectif aisé.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d'informations.
Visite virtuelle sur simple demande.
Référence agence : 1212

Publiée le 03/09/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : Y4TH-25M-641 - Réf Superimmo : ANVXWLRO1
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 717 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 600 € / anTaxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4663/bareme.pdf

Disponible immédiatement127 m² - 6 pièces - 4 chambres
Parking extérieur1 cave
TerrasseChauffage individuel: central
3 salles d'eau2 wc
Jardin privatifCopropriété de 27 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 100 € / an
Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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Historique des prix
28 octobre 2024

Baisse de 7,8%

599 000 €
3 septembre 2024
650 000 €
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