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Description

Golfe juan opportunité rare sur le marché, cet appartement 4 pièces de 127 m²environ, allie la quiétude d'une villa à l'attractivité d'une localisation idéale au calme Ce rez-de-jardin avec son entrée privée par garage, plus un parking vous offre un confort sans pareil. Avec ces grandes fenêtres sur le jardin terrasse vous serez séduit pour sa luminosité. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, quartier tranquille à quelques pas des plages, du port, gare et des commerces. Composé : d'un séjour incroyable, cuisine avec buanderie attenant, trois chambres et un dressing, salle de bain/d'eau, deux WC, une cave avec accès direct à l'appartement. Fort potentiel à personnaliser.
Pour plus d'informations ou visite, appelez : Céline R 0672884820

Publiée le 13/12/2024 - maj le 14/12/2024 - Réf. agence : 582V513230A - Réf Superimmo : ANVXXGVF9
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Caractérisques
Prix de vente : 579 000 €Prix au m² : 4 559 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 660 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

127 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 garage - 1 parking
Cave1 terrasse
ClimatisationSéjour de 42 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Copropriété de 200 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 314 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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