Vente appartement 750 000 €

127,25 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lyon 3ème (69003)

APPARTEMENT T4 DE GRAND STANDING
Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITE ce somptueux appartement traversant SUD / NORD de type 4, niché au 5eme étage d'un immeuble de standing construit dans les années 2000.
D'une superficie de 127,5m² de surface habitable, cet appartement offre un cadre de vie lumineux et raffiné.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement captivé par la luminosité exceptionnelle de ce bien. Le séjour, véritable cœur de l'appartement, est baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes ouvrant sur une vaste balcon de 10m².
Vous trouverez deux grandes suites parentales avec point d'eau attenant.
L'appartement comprend également un bureau.
Une cave vient compléter ce bien.
Son emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, métro, tram), au calme et entouré de verdure, ainsi que ses généreux volumes et sa luminosité, sa tranquillité en font une opportunité rare sur le marché.
Un garage fermé est disponible en SUS au prix de 30.000€.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement de grand standing qui ne manquera pas de vous séduire !
Contactez Alexandre TAVERNE, agent commercial LES CLÉS D'ALEXIA, immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 881 324 263.

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Consommation d'énergie

Consommation 97 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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LES CLÉS D'ALEXIA

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