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Vente appartement 455 000 €
127 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marcq-en-Baroeul (59700)

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  • 3 583 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Immobilière de Marcq

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Description

Sur la plus belle avenue de Marcq dans un secteur résidentiel , coup de coeur pour cet appartement traversant de type IV avec une surface habitable de 127 m2 exposé Sud Ouest.
Grande entrée avec vestiaire et toilettes, un vaste séjour/salle à manger de 40 m2 environ avec cheminée feu de bois donnant sur balcon , une cuisine équipée avec espace repas + buanderie.
Un coin nuit dessert 3 chambres dont 2 vue jardin et une avec lavabo et placards aménagés, une salle de douche avec 2 vasques et WC, une autre chambre de service ou bureau au 4 eme étage.
Grande cave, 2 profonds garages avec accès sécurisé sur le coté de la résidence, jardin arboré commun aux propriétaires .
ascenseur. Lumineux et soigné avec double vitrage, nombreux rangements.
Emplacement d'exception ( Tramway, bonnes écoles, commerces etc...)
Amateurs du tout à pied, ce bien est rare et fait pour vous ....
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3463.50 et 3463.50 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/12/2024 - maj le 12/12/2024 - Réf. agence : VA21932-GF - Réf Superimmo : ANVXXG1JI
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Caractérisques
Prix de vente : 455 000 €Prix au m² : 3 583 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 000 € / an

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/5770/UtN6k/honoraires2022_1.pdf

127 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest2 Garages
Cave1 balcon
1 terrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage collectif au gazCuisine équipée
Séjour de 40 m²2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 463,5 € / an
Maximum : 3 463,5 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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Siren : 383344611
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