Vente appartement 610 000 €

127,36 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 8ème (13008)

T 4 Carré d'Or avec terrasse et garage L'immobilière VALORA vous propose T4 BEAU BOURGEOIS CARRE D OR TERRASSE ET GARAGE
Idéalement placé dans le 8eme carré d'or dans belle résidence Bourgeoise cet appartement
traversant Est Ouest offre de très beaux volumes avec 127 m² en loi carrez et un terrasse de
18 m²
La Vue est dégagée, l'appartement est lumineux et ensoleillé avec une double réception
s'ouvrant sur la terrasse, la cuisine est cuisine séparée avec loggia
L'espace nuit dispose de 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau et de nombreux
rangements
Beau parquet d'origine au sol.
Il convient de prévoir des travaux de rénovation mais un fort potentiel pour cet appartement
de qualité et de goût avec la possibilité d'en réaliser un bien raffiné et agréable à vivre.
Proche des transports, de toutes commodités et des établissements scolaires.
Pour plus d'informations, contactez-nous !
Valérie Rosso -de Monner- Tél : 06 80 62 65 37
Agent commercial immatriculée au RSAC Marseille sous le numéro 420 460 446
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur
Bien en copropriété : 32 lots
Charges courantes annuelles N-1 : 5 268euros
Nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété :0

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Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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