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Vente appartement 380 000 €
127 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montpellier (34000)

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  • 2 992 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Michel SEDIGHPOUR - iad

Michel SEDIGHPOUR - iad

91 avis
06 62 54 69 31 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Michel Sedighpour (06 62 54 69 31) vous propose : Appartement d'exception au cOEur de Montpellier. Ce bien unique, charme traditionnel, est l'opportunité idéale pour profiter d'une qualité de vie exceptionnelle dans une ville dynamique et en pleine effervescence.
Que vous soyez en quête d'un cadre de vie spacieux, pratique, ou encore esthétique, cet appartement saura répondre à vos attentes. Son agencement intelligent, ses matériaux nobles et ses finitions soignées en font un bien rare et précieux sur le marché immobilier montpelliérain.
Un grand espace de vie de 50m² environ très lumineux avec sa cuisine ouverte, trois chambres de 20,18 et 12m² environ avec placards et dressing. Une mezzanine de 20m² environ qui peut être quatrième chambre ou une salle de cinéma.
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et imaginez le comme votre futur chez-vous, un lieu où chaque moment sera un véritable plaisir.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 131.25 € par mois (soit 1575 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Sedighpour EI (ID 2080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 388670283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/12/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : 1653234 - Réf Superimmo : ANVXXD2JB
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 2 992 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 575 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

127 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème)
1 GarageCave
Année de construction : 1920Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 53 m²Télévision par cable
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2023.

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