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Vente appartement 1 490 000 €
127 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Neuilly-sur-Seine (92200)
127 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Neuilly-sur-Seine (92200)
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- 11 732 €/m²
- Étage 3/6 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Caroline BERTIN (06 13 28 68 13) vous propose : Dans l'IMPASSE 'Villa Houssay' calme et prisée, prochainement sécurisée par une grille, découvrez cet APPARTEMENT FAMILIAL traversant situé au 3ème étage sur 6, d'une PETITE COPROPRIETE de standing bien entretenue, avec 1 seul APPARTEMENT par ETAGE.
Il se compose d’une entrée, d’un vaste TRIPLE SEJOUR de 48 m² orienté SUD-OUEST, offrant une luminosité exceptionnelle, d’une grande cuisine de 17m² séparée, aménagée et équipée, de 3 CHAMBRES (possibilité d'une 4ème) dont 2 donnent sur le JARDIN ARBORE de la copropriété, de 2 SALLES D'EAU dont 1 avec WC, ainsi qu’1 WC indépendant avec lave-mains.
BALCON accessible depuis TOUTES LES PIECES (hors cuisine). Nombreux rangements. 1 très grande cave de plus de 4m de haut, 2 places de PARKING (intérieure et extérieure), et 1 local vélo complètent ce bien SANS aucune PERTE DE PLACE. Très beau potentiel d’aménagement avec quelques travaux à prévoir.
IDEALEMENT LOCALISE, à proximité immédiate du METRO PONT DE NEUILLY, du Parc Saint James, du Bois de Boulogne, et des commerces de la rue de Longchamp. Parfait pour une famille, il se trouve à quelques minutes à pied des écoles maternelle Dulud et Saint Dominique (privée).
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 600 € par mois (soit 7200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BERTIN EI (ID 62830), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 904492980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 04/11/2024 -
maj le 12/11/2024 -
Réf. agence : 1635650 - Réf Superimmo : ANVXX3EZ1
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| Prix de vente : 1 490 000 € | Prix au m² : 11 732 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 7 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 127 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 3/6 avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Année de construction : 1968 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 21 m² |
| Alarme - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 28 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 970 € / an
Maximum :
4 040 € / an
Diagnostics réalisés le 01/07/2024.
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