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Vente appartement 160 500 €
127 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Nevers (58000)

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  • 1 264 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 garage - 1 parking
ERA MANTOUE

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Description

Votre agence ERA MANTOUE Nevers à trouvé le bon coin pour se loger, au troisième étage d'un élégant immeuble avec ascenseur. Cet appartement familiale, au charme et au caractère de l'ancien, d'une superficie de 127 m2 se compose de : entrée spacieuse, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres confortables, 2 salles d'eau, et 2 cabinets de toilette. Vous apprécierez le côté reposant des lieux, la proximité des commerces, des écoles, lignes de bus. Côté confort : ascenseur, place de parking privée en sous sol (véritable luxe en centre ville). Atouts supplémentaires : Des fenêtres offrant une vue imprenable sur les toits du vieux Nevers. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un appartement de caractère, mêlant l'histoire et le confort. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3064 euros.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : AR15831 - Réf Superimmo : ANVXWVQ2Z
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Caractérisques
Prix de vente : 160 500 €Prix au m² : 1 264 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 064 € / anTaxe foncière : 2 414 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71533.pdf

127 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout2 salles d'eau
Fenêtres double vitrage, simple vitrageCopropriété de 49 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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Siren : 792917692 - N° de carte professionnelle : 117
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