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Vente appartement 1 393 000 €
127,51 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Paris 20ème (75020)

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  • 10 925 €/m²
  • Dernier étage
  • Terrasse
ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE DROITE

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314 avis
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Description

Situé à proximité de la Place Gambetta, cet appartement de 127,51 m² Carrez prend place au 4ème et dernier étage d'un immeuble du début du 20ème siècle bénéficie d'une terrasse plein ciel. L'entrée ouvre sur un couloir desservant une salle à manger et un salon traversant orienté Sud-Est / Nord-Ouest de 37 m² sous 2,80 m de hauteur, une cuisine de 7 m² et une chambre parentale de 23 m² offrant tous un accès à une terrasse de 52 m². Ce couloir dessert également deux autres chambres de 13 et 14 m², une salle de bain, une salle d'eau, un wc indépendant et un bureau de 11 m² pouvant être transformé en quatrième chambre et donnant accès à un balcon orienté Sud-Ouest. Caractérisé par son calme tout en étant dans un environnement résolument urbain, ce lieu de vie familial bénéficie d'une lumière constante grâce à ses diverses orientations et ses nombreux ouvrants et offre un esprit de campagne en plein Paris grâce à son espace extérieur hors norme. Bien soumis au statut de la copropriété. Métro : Gambetta CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970 et 2710 euros Contact : Alain 06 23 64 20 04 RSAC : 538 668 351 Paris Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2890 euros. Alain Treister (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538 668 351 - PARIS.

Publiée le 24/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 8168 - Réf Superimmo : ANVXWJMKB
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Caractérisques
Prix de vente : 1 393 000 €Prix au m² : 10 925 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 890 € / anTaxe foncière : 1 325 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/55044.pdf

127,51 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 56 m²Dernier étage (4ème)
TerrasseAnnée de construction : 1929
Séjour de 37 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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