Superimmo
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Vente appartement 2 340 000 €
127,54 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Paris 7ème (75007)

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  • 18 347 €/m²
  • Étage 4/8 avec ascenseur
  • Cuisine de 14 m²
Junot Grenelle

Junot Grenelle

133 avis
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Description

Paris 7e - GROS CAILLOU - Appartement à vendre - 5 pièces - 127,54m² Carrez - 2/3 chambres - Cave - Parking en option - Vue dégagée..
Dans une large avenue arborée entre le Champ de Mars et les Invalides, cet appartement traversant de 127,54m² loi Carrez se trouve au quatrième étage par ascenseur d'un immeuble gardienné aux belles parties communes.
Avec sa double exposition, il bénéficie d'un bel ensoleillement et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis.
Rénové par architecte, ce bien propose une entrée et un triple séjour baigné de soleil orienté ouest. Au calme et avec une orientation est, les deux chambres et la cuisine offrent également une vue très dégagée. Une salle de bains, des toilettes séparées, une salle de douche avec des toilettes, un grand dressing et une buanderie complètent ce plan très compact et fonctionnel qui offre la possibilité d’un réaménagement en trois ou quatre chambres.
Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces de la rue Cler, de la rue Saint-Dominique et des établissements scolaires de renom du quartier.
Une cave complète l'ensemble.
Un emplacement de parking dans l'immeuble est proposé au prix additionnel de 50.000euros.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 2741GREBOL - Réf Superimmo : ANVXXE0NO
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Caractérisques
Prix de vente : 2 340 000 €Prix au m² : 18 347 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 488 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22549/fees_document.pdf?1707344340

127,54 m² (carrez : 127,54) - 5 pièces - 3 chambresÉtage 4/8 avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée
Année de construction : 1973Gardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Cuisine de 14 m²Copropriété de 72 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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