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Vente appartement 2 990 000 €
127 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Paris 8ème (75008)

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  • 23 543 €/m²
  • Étage 7/8 avec ascenseur
  • Cuisine séparée, aménagée, équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
DE FERLA INVALIDES

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Description

Dans un bel immeuble en pierre de taille avec ascenseur et gardien, nous vous proposons au septième étage avec ascenseur, un appartement de 126 m² (loi Carrez), entièrement rénové par architecte. Ce bien lumineux bénéficie de vues dégagées et de plusieurs balcons.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une double réception traversante, d'une cuisine dînatoire, de deux chambres, d'une salle de douche avec WC, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un bureau, d’un dressing et d'un espace buanderie/débarras. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir confort et élégance.
Entièrement meublé et équipé, cet appartement de standing est idéalement situé à deux pas de l'avenue des Champs-Élysées.
Les vues sur la Tour Eiffel et le Sacré-Cœur, ainsi que les balcons du salon et des chambres, ajoutent à son attrait. Le charme de l'ancien est préservé avec un parquet Versailles et une cheminée.

Publiée le 15/10/2024 - Réf. agence : DFI4830ES - Réf Superimmo : ANVXWY6EK
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Caractérisques
Prix de vente : 2 990 000 €Prix au m² : 23 543 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,1% TTC - 90 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 2 900 000 €.

127 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 7/8 avec ascenseur
Année de construction : 1925Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine séparée, aménagée, équipée2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcDigicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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Siren : 537538969
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