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Vente appartement 137 500 €
127 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Pithiviers (45300)

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  • 1 083 €/m²
  • Étage 3/4
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique
Stéphane COSTES - iad

Stéphane COSTES - iad

24 avis
06 26 94 39 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Stéphane Costes (06 26 94 39 37) vous propose : À saisir, BEAU et GRAND DUPLEX LUMINEUX très bien situé à Pithiviers !!!
Venez découvrir ce charmant et SPACIEUX appartement duplex en centre ville, le tout à pied est donc possible !!! (Écoles, garderie, commerces, pharmacie, la poste, hôpital etc....)
Il se compose: d'une vraie VRAIE ENTRÉE avec PLACARD/PENDERIE, une PIÈCE avec wc, un TRIPLE SALON/SÉJOUR/SALLE à MANGER très LUMINEUX disposant de NOMBREUX RANGEMENTS et d'une belle LOGGIA vous offrant un ESPACE de VIE au TOTAL de 50m2 environ sans compter la loggia.
À l'étage:
un grand palier pouvant servir d'espace BUREAU, un couloir desservant 3 belles CHAMBRES avec toutes des PLACARDS/PENDERIES/RANGEMENTS, une salle SALLE de BAINS avec toilettes, une BUANDERIE.
Une Cave en sous-sol de 8m2, une place de PARKING SÉCURISÉE.
Interphone et badge d'entrée.
Petit rafraîchissement à prévoir.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant c'est avec plaisir que je vous le ferai découvrir !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 211.41 € par mois (soit 2536.92 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Costes EI (ID 31115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 478 800 758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/09/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 1613036 - Réf Superimmo : ANVXWT6AL
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Caractérisques
Prix de vente : 137 500 €Prix au m² : 1 083 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 536,92 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

127 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 3/4
1 ParkingAnnée de construction : 1985
GardienChauffage individuel électrique
Digicode - InterphoneCopropriété de 22 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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STÉPHANE COSTES - IAD

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