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Vente appartement 495 000 €
127 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Portet-sur-Garonne (31120)
127 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Portet-sur-Garonne (31120)
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- 3 898 €/m²
- Meublé
- Dernier étage avec ascenseur
- Cuisine de 11 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T5 Roof-top - Rénovée
Coup de cœur assuré! Appartement roof-top d'exception aux portes de Toulouse, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Ce bien "clé en main" est une opportunité unique, conçu pour les amateurs de confort et de raffinement, et bénéficiant d’un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et centres sportifs.
L'appartement de type 5, rénové en 2022 par une architecte d’intérieur de renom, offre une surface habitable d’environ 127 m², parfaitement optimisée en deux espaces nuits distincts. D’un côté, la suite parentale avec chambre élégante (env. 11m²), balcon et salle d'eau avec WC privé, et une chambre-bureau (env. 10m²), garantissant un espace intime et fonctionnel. De l’autre, deux chambres confortables (env. 11m² et 10m²), une salle de bain et un WC séparé, offrant ainsi un espace de vie privé pour chaque occupant.
Le vaste séjour lumineux de près de 50 m², avec de grandes baies vitrées, s’ouvre sur une magnifique terrasse de plus de 100 m² exposée sud-est, aménagée en jardin botanique avec arrosage automatique, store banne motorisé, et éclairage. Ce rooftop, sans vis-à-vis, devient un véritable espace de détente en plein air.
Parfaitement équipé, l'appartement propose climatisation réversible, radiateurs connectés, double vitrage, volets roulants électriques et manuels, avec des meubles soigneusement sélectionnés, permettant une installation immédiate. L’appartement peut être vendu meublé. Deux box-garages sécurisés en sous-sol, avec option de recharge pour véhicule électrique (Wallbox), complètent ce bien.
Avec un entretien soigné des parties communes, ascenseur, local à vélo et une copropriété conviviale, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel et un confort haut de gamme, idéal pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette occasion de poser vos valises dans ce havre de paix incomparable du secteur.
Publiée le 27/11/2024 -
Réf. agence : 83500968 - Réf Superimmo : ANVXXBKXL
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| Prix de vente : 495 000 € | Prix au m² : 3 898 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 600 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 127 m² - 5 pièces - 4 chambres | Année de rénovation : 2022 |
| Dernier étage (2ème) avec ascenseur | Vue dégagée |
| Année de construction : 2006 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Cuisine de 11 m² | Séjour de 47 m² |
| Fenêtres double vitrage | Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  116 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/06/2021.
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Siren : 951482124 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2023 000 000 069
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