Vente appartement 271 800 €

127,61 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Denis (93200)

Appt 6 P – Vente à Terme Libre – Saint-Denis – Porte de Paris
Nous vous proposons un bel appartement de 6 pièces traversant de 127 m² en vente à terme libre sur 10 ans.
Situé au 4ème étage sur 6 d’une belle résidence de standing (Kaufman et Broad) construite en 2006 avec une vue dégagée, à 200 mètres du métro Porte de Paris, de tous les commerces et commodités.
Il est composé d’une vaste entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un grand salon bibliothèque ouvrant sur un grand balcon terrasse ensoleillé, quatre chambres, deux salles de bain, deux toilettes. De nombreux placards aménagés équipent l’appartement.
Un double box avec porte électrique complète le bien.
La copropriété est bien entretenue et sécurisée - Chauffage électrique, double vitrage, local vélos. Charges de copropriété : 880 euros / trimestre.
Copropriété de 90 lots d'habitation. Pas de procédure en cours
Investissez dans une commune à la limite de Paris, une ville chargée d’histoire, avec un fort dynamisme économique et tournée vers l’avenir.
Saint-Denis abrite la cité des rois avec sa basilique, le Stade de France et bientôt de nouveaux équipements construits pour les Jeux olympiques, de nombreuses entreprises et les studios télé de la Plaine Saint-Denis.
Parfaitement desservie par les transports : A1, A86 - Gare RER B et D (à 5 minutes de la gare du Nord). Deux lignes de métro : 12 et 13 - Dix-sept lignes de Bus et trois lignes de Tramway - 4 lignes du futur réseau de métro automatique Grand Paris express.
VENTE A TERME LIBRE
. Option 1 - Paiement échelonné sur 10 ans :
- Paiement comptant 271.800 € HAI
- Mensualité de 2.420 €
. Option 2 - Paiement échelonné sur 10 ans :
Paiement comptant 301.800 € HAI
Mensualité de 2.170 €
Valeur vénale : 530.000 €

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Bouquet : 271 800 €	Rente : 2 420 € / mois
Prix au m² : 2 130 € / m²	Charges prévisionnelles : 3 520 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2023.

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