Vente appartement 950 000 €
127 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Germain-en-Laye (78100)
- 7 480 €/m²
- Étage 2/4
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique
Alexandra VERNIN - OPTIMHOME
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Alexandra VERNIN vous présente un appartement familial quatre chambres de 127 m2 idéalement situé à deux minutes du RER et au pied des écoles et commerces. Au calme d’une rue piétonne cet appartement traversant (est-ouest) très lumineux a su conserver le charme de l’ancien au fil des rénovations.
En duplex, il se compose au premier niveau d’un salon avec cheminée fonctionnelle, d’une spacieuse salle à manger, avec cuisine ouverte, d’une vaste entrée avec possibilité de coin bureau et d’une chambre parentale avec dressing attenant et salle de bain avec WC.
Au second niveau trois grandes chambres, une salle de douche avec WC.
Cet appartement se trouve au deuxième et troisième étage d’une petite copropriété de cinq lots (faibles charges). Il dispose de nombreux rangements ainsi que d’un placard privatif sur le palier et d'une double cave.
Appartement coup de cœur, à visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,04% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandra VERNIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 893 609 Greffe de VERSAILLES) 06 40 16 97 62 (réf. 562460 )
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Prix de vente : 950 000 € | Prix au m² : 7 480 € / m² |
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an | Taxe foncière : 1 208 € |
28 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 922 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
Disponible immédiatement | 127 m² - 6 pièces - 4 chambres |
Étage 2/4 | Orientation : Est / Ouest |
1 cave | Chauffage électrique |
Cuisine aménagée | Séjour de 22 m² |
1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/12/2022.
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