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Description

Appartement 5 pièces 127 m²
Strasbourg - La Robertsau
Idéalement situé à quelques centaines de mètres du centre commerçant de la Robertsau à Strasbourg, nous vous invitons à découvrir cet appartement 5 pièces de 127 m² et sa terrasse de 15m² au premier étage ( sans ascenseur ) de cette résidence
Il se compose de trois chambres ( de 15,14 à 13 m² ) dont une en suite parental, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes et d'un espace de vie grand salon salle à manger 48m² ouvert sur une terrasse ombragée de 12 m².
Vous bénéficierez d'une cuisine entièrement aménagée et équipée.
Double vitrages PVC avec volets roulants électriques en PVC
Porte d'entrée blindée
Chauffage au gaz individuel à très haut rendement
Climatisation
Un garage double en sous-sol vient compléter ce bien disponible de suite.
Honoraires inclus de 3.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 900.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 67012016000008199

Publiée le 14/09/2024 - Réf. agence : 115-ARTHABITAT - Réf Superimmo : ANVXWOO03
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Caractérisques
Prix de vente : 649 000 €Prix au m² : 5 110 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,02% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

127 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/2
Orientation : Sud2 Garages
Cave1 balcon (4 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 1995
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 48 m²2 salles de bain
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 17/08/2023.

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