Vente appartement 387 000 €

127 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Tarnos (40220)

Tarnos, beau T4 rénové avec prestations de qualité situé en rez de jardin d'une maison, dans une copropriété de 2 logements. Vous profiterez d'une surface de 127m² avec entrée indépendante, séjour cuisine US aménagée équipée, dégagement, 2 grandes chambres avec dressings, salle d'eau, wc, coin rangement, véranda isolée chauffée.
Rénovation réalisée par des professionnels : chaudière gaz neuve, chauffe-eau thermodynamique, pack clim pompe à chaleur, électricité refaite, etc...
Les plus : Véranda de 21m², pouvant servir de 3ème chambre ou bureau pour télétravail, grand cellier, 2 places de parking et un jardin clos avec arrosage automatique.
Situé dans un quartier résidentiel entre le bourg et la plage, vous pourrez emprunter les pistes cyclables pour vous rendre aux commerces, à l'océan ou faire des balades en forêt.
Copropriété de 2 lots principaux, faibles charges.
Réf : 3949 Prix : 387 000€ "CLASSE ENERGIE C"
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 387 000 €

Prix au m² : 3 047 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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