Laurence FAUCHER - SAFTI

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Description

Baisse de prix pour cet appartement situé dans un quartier prisé de Tours Sud, un bien exceptionnel qui saura vous séduire par sa rénovation soignée de qualité et son emplacement idéal. D'une superficie de 127m2 avec terrasse de 29m2, complété d'un garage et de 2 places de parking, ce bien est un investissement de choix. De plus, son année de construction récente en 2010 vous réserve un confort moderne et appréciable : chauffage bois, parquet chêne, climatisation...
L'intérieur se divise harmonieusement en 5 pièces sur 2 niveaux offrant un espace de vie fluide et confortable. Le 1er niveau comprend une cuisine et une pièce de vie spacieuse ouverte sur la terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, une chambre ET une salle de bain, des WC. L'escalier mène au 2e niveau où se trouvent 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des WC.
Vous ferez tout à pied : commerces, écoles, transports en commun : tramway qui vous mène en 10 mns au centre-ville, centres médicaux, loisirs, complexes sportifs...
A votre disposition pour cette belle découverte.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 202 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 422 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FAUCHER, Tél. : 0666081958, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 911 594 604 - SAFTI – FAUCHER Laurence, Conseiller indépendant

Publiée le 02/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1331025 - Réf Superimmo : ANVXW77TR
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Caractérisques
Prix de vente : 422 000 €Prix au m² : 3 323 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

127 m² - 5 pièces - 4 chambres2 Parkings
Année de construction : 20102 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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