Vente appartement 139 000 €

127 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Valenciennes (59300)

Appartement 4 pièces en bon état - 127m² - Valenciennces
Appartement 4 pièces en bon état - 127m² - Valenciennes
Partez à la découverte de ce très bel appartement situé au dernier étage d’une résidence à proximité du centre-ville de Valenciennes. Le bien se compose :
- D’un séjour salon/salle à manger alimenté par une cheminée à double foyer
- D’une cuisine séparée et équipée
- De deux belles chambres
- D’une salle de bain avec douche et baignoire
- De WC séparé
Ce bien bénéficie également d’une grande cave de 8m².
À noter que le bien peut-être repensé pour créer une troisième chambre dans le séjour ou la cuisine.
Parce que la localisation, ça compte aussi !
Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville de Valenciennes. Vous profiterez ainsi de toutes les commodités à côté de l’appartement : commerces, restaurants, espaces et écoles. Vous serez également à moins de 5 minutes à pied de la gare TGV et pourrai ainsi rejoindre Lille en 30 minutes et Paris en 1h30.
Vous voulez en savoir plus ?
- Frais d’agence : Charge vendeur
- Charges de copropriété : 132€/mois
- Taxe foncière : 1253€
- Syndic de copropriété : Aucune procédure en cours
- Type de chauffage : Individuel au gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/).
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Prix de vente : 139 000 €

Prix au m² : 1 094 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 251 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/08/2024.

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