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Vente appartement 1 345 000 €
127 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Versailles (78000)

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  • 10 591 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz
VERSALIA IMMOBILIER

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Description

Versailles Montbauron. Appartement en duplex « esprit maison de campagne ». 6 pièces 131,18 m² au sol, 127,35 m² Carrez. Terrasse et Jardin à usage privatif de plus de 400 m². Adresse très centrale au calme absolu, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (Gares Rive Gauche, Rive Droite et Chantiers). Entrée, vaste réception de 47 m² (Triple exposition, 6 fenêtres, Parquet en Pt de Hongrie, Haut de plafond) ouvrant directement sur la terrasse, cuisine aménagée, 4 chambres dont une indépendante avec sa salle d'eau (qui peut être louée à un étudiant par exemple), salle de bain, salle de douche, 2 WC. Un abri de jardin. Une cave. Possibilité de garer deux voitures. Un bien rare à la vente. A visiter rapidement. Si vous avez des envies d'espace, de calme et de grand air, ce superbe appartement au centre de Versailles, qui dispose d'un vaste jardin à usage exclusif, ne pourra que vous plaire ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété : 15 lots dont 6 principaux. Chauffage collectif. Taxe foncière : 1577 €. Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 15/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : VER-134 - Réf Superimmo : ANVXX6NZC
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Caractérisques
Prix de vente : 1 345 000 €Prix au m² : 10 591 € / m²
Charges prévisionnelles : 106 080 € / anTaxe foncière : 1 577 €

45 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 300 000 €. Barème d’honoraires : https://www.versalia-immobilier.com/accueil/nos-honoraires/

127 m² - 6 pièces - 4 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Nord / Sud - TraversantParking extérieur
1 caveTerrasse
Année de construction : 1850Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 47 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Espace vert - Jardin privatifFenêtres double vitrage
ParquetCopropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
284 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 460 € / an
Maximum : 3 440 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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Siren : 750047938 - N° de carte professionnelle : 7801 2018 000 024 894
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