Mehdy BOURGUIBA - SAFTI

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Description

Appartement atypique de 127m² à Villeneuve-le-Roi (94290)
Occasion unique d’acquérir un bien atypique et plein de potentiel, idéal pour un projet personnalisé
Découvrez cet appartement de 127m², réparti sur 2 étages, avec une entrée strictement indépendante pour plus d’intimité au sein d'une petite copropriété paisible (7 propriétaires)
CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :
- Aménagements possibles : salle de bains au RDC ou mezzanine en 3ème chambre selon besoins
- Agencement actuel : 1 séjour, 2 chambres, 1 mezzanine, 1 cuisine, 1 SdB avec douche, 1 dressing, 1 cave et 2 WC
- Chauffage individuel au gaz pour un confort optimal
INVESTISSEURS :
Loyer estimé : 1 400€ - 1 600€/mois (hors charges)
EMPLACEMENT IDEAL A VILLENEUVE-LE-ROI (94290) :
Écoles : maternelle, élémentaire et collège accessibles à pied
Transports : accessibilités à quelques pas de votre porte
Commodités et loisirs : marché de centre-ville, cinéma, théâtre, bibliothèque, infrastructures sportives
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Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2076 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mehdy BOURGUIBA, Tél. : 0781857636, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 920199353 - SAFTI – BOURGUIBA Mehdy, Conseiller indépendant

Publiée le 05/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1378811 - Réf Superimmo : ANVXX3O3P
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 2 598 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

127 m² - 4 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1960
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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