Superimmo
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Vente appartement 234 900 €
128 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Andlau (67140)

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  • 1 835 €/m²
  • 1 Garage
ECKERT IMMOBILIER

ECKERT IMMOBILIER

214 avis
06 08 33 07 80 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Votre contact pour ce bien à ANDLAU : Tristan CHAROY - négociateur immobilier - 06 08 33 07 80

Exclusivité ECKERT IMMOBILIER

A ANDLAU,

Maison de village, située sur 2.42 ares, d'une superficie d'environ 128m2 habitables, comprenant :
Au rez-de-chaussée :1 entrée,1 WC,1 garage,1 cave,1 atelier et 1 remise avec accès sur cour
Au 1er étage :1 salon avec Kachelhoffe,1 salle à manger,4 chambres,1 cuisine,1 dégagement et 1 salle d’eau (douche à l’italienne, WC, meuble vasque), 1 petit grenier donnant au dessus de la cour permettant la création d'une terrasse couverte ( sous réserve d'obtention des autorisations d'urbanisme).
Combles non aménagés
A l’extérieur, vous pourrez pleinement profiter d'une cour.

Chauffage : électrique + Kachelhoffe bois

Des travaux seront à prévoir afin d'améliorer les performances énergétiques et de remettre aux gouts du jour la maison.

DPE : G

PRIX : 234 900€ FAI (dont 6.7% ttc honoraires agence charge acquéreur). Prix hors honoraires : 220 000€

CONTACT : Tristan CHAROY - négociateur immobilier - 06 08 33 07 80


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM -
- Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 529 414 74000017 Code APE 6831 Z
Carte professionnelle no CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
Noindividuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970. Pour votre projet immobilier contactez ECKERT IMMOBILIER !

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : dupandlauapt - Réf Superimmo : ANVXX96VS
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Caractérisques
Prix de vente : 234 900 €Prix au m² : 1 835 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,77% TTC - 14 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.eckert-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

128 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 242 m²1 Garage
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
501 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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Siren : 529414740 - N° de carte professionnelle : CPI 67012016000003255
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