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Description

Biarritz, au sein d'une prestigieuse résidence, ce sublime duplex de 128 m² offre des volumes généreux. Au RDC, un séjour qui s'ouvre sur une terrasse de 40 m² avec vue dégagée sur le Palais, une cuisine fermée, une chambre et une salle d'eau. Au premier niveau, l'espace propose 2 grandes chambres (vue océan), un dressing et une salle de bain. Nombreux rangements. Un lieu de vie élégant et unique dans le secteur. Coup de coeur. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

Publiée le 07/03/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 4306 - Réf Superimmo : ANVXV3AHW
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Caractérisques
Prix de vente : 1 575 000 €Prix au m² : 12 305 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / anTaxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 75 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/367652.pdf

128 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
TerrasseAnnée de construction : 1949
Gardien1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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