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Vente appartement 995 000 €
128,31 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Biarritz (64200)

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  • 7 755 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
Millésime Immobilier

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Description

Situé face à l'océan, dans une superbe demeure emblématique des années 20 , appartement traversant de 4 pièces principales.
Il se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine-salle à manger, de trois chambres, d'une salle de jeux, d‘une salle d'eau, d'une salle de bains et de toilettes.
Ambiance enveloppante avec ses boiseries et son parquet d'origine.
La plage et le Golf du Phare à quelques minutes à pied.
Contacter Véronique Dessauce au 06.19.49.11.59.
Honoraires inclus de 5.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 947 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 380 €/an. Procédure en cours : Procédure en cours 1 copro/syndic -SDC SAN MARTINO/HISCOX (FUITE). Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/06/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : M714-MILLESIME - Réf Superimmo : ANVXW69ND
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Caractérisques
Prix de vente : 995 000 €Prix au m² : 7 755 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 380 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,07% TTC - 48 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/millesime/10439/sIJq9/honoraires_bareme_vitrine_janv_2024.pdf

128,31 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 1900
Chauffage électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 28 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 31 lots
Procédure en cours : Procédure en cours 1 copro/syndic -SDC SAN MARTINO/HISCOX (FUITE)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2022.

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Siren : 848254587 - N° de carte professionnelle : 6401 2019 000 039 924
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