Vente appartement 389 000 €

128,87 m²

4 pièces 4 p

Draguignan (83300)

Magnifique duplex dans residence avec terrasse et garage exclusivite agence : appartement duplex d'exception de 135m2 de type 4 (3 chambres) - avec terrasse et garage. draguignan, proche du centre-ville et des commodités, dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, très beau duplex t4, d'une superficie habitable de 128.87m² au 2ème et dernier étage (surface au sol 135.65m2). avec sa triple exposition, en angle, et bénéficiant de 2 grandes terrasses d'une surface totale de 79.72m², cet appartement lumineux et spacieux, vous propose : au premier niveau : le hall d'entrée avec vestiaire, distribue l'ensemble de l'appartement pour vous accueillir dans le grand séjour/salle-à-manger avec climatisation réversible, une cuisine aménagée indépendante avec son cellier, l'ensemble donnant sur une 1ère terrasse avec un espace cuisine d'été. sur le même niveau vous trouverez également une belle chambre disposant également d'une 2ème grande terrasse et des toilettes indépendantes. a l'étage : un bel escalier vous amène au palier avec rangement qui dessert 2 spacieuses chambres mansardees équipées de velux électriques, d'un dressing indépendant et d'une spacieuse salle d'eau avec douche, baignoire et wc. ce grand duplex vous séduira par ses confortables volumes, ses belles prestations, ses nombreux rangements et sa luminosite! les + : vendu avec un garage (env. 16 m²) dans le sous-sol sécurisé - climatisation réversible dans la pièce de vie - sa situation - la distribution des pièces - belles terrasses - vue dégagée et belle luminosité. bien rare ! a decouvrir sans tarder! -

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Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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