Vente appartement 520 000 €

128,81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Madeleine (59110)

La Madeleine - ROMARIN - Appartement à vendre - 4 pièces - 128,81 m² loi Carrez - 3 chambres - Garage - Stationnements - Cave.
Découvrez ce magnifique appartement de 128,81m² loi Carrez, idéalement situé dans une avenue paisible et prisée de La Madeleine, à deux pas du Vieux-Lille, des commerces, des transports en commun et des grands axes routiers.
Niché au 2ᵉ étage d’un immeuble de caractère, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l’entrée, vous serez charmés par une élégante galerie s'ouvrant sur un vaste double séjour au cachet préservé, avec ses moulures d’époque, son parquet authentique et deux cheminées décoratives.
La cuisine, séparée et entièrement équipée, séduit par son espace généreux.
Côté nuit, un couloir dessert trois chambres aux belles proportions ainsi qu’une salle de bains avec toilettes intégrées. Un garage, deux places de stationnement et une cave complètent ce bien d’exception à visiter sans tarder.

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Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 4 037 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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