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Vente appartement 784 000 €
128,77 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lacanau (33680)

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  • 6 088 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
SIÈGE AJP - AJP - EUROCÉAN IMMOBILIER

SIÈGE AJP - AJP - EUROCÉAN IMMOBILIER

199 avis
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Description

COUP DE COEUR pour ce duplex de type T5 rarissime récent avec vue panoramique OCEAN situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et place de parking. Salon séjour ouvrant sur terrasse avec vue OCEAN, cuisine équipée donnant sur terrasse, cellier, 4 chambres dont 2 avec vue sur océan, dressing, 2 salles d'eau avec WC. L'ensemble vendu meublé ne pourra que vous séduire immédiatement. Idéal en résidence principale ou secondaire avec bon rapport locatif. A VISITER SANS TARDER! (4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots Charges annuelles : 2580 euros.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 300 - Réf Superimmo : ANVXWQD3A
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Caractérisques
Prix de vente : 784 000 €Prix au m² : 6 088 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 580 € / anTaxe foncière : 1 246 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,53% TTC - 34 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253321.pdf

128,77 m² - 5 pièces - 4 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking
Terrasse2 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 39 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
81 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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