Vente appartement 630 000 €

128,93 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Raincy (93340)

Niché à l'abri des regards, dans un immeuble parfaitement entretenu à taille humaine, cet appartement en duplex « comme une maison » dispose d'un grand jardin et d'une terrasse sans aucun vis-à-vis, au calme absolu. On attend impatiemment les beaux jours pour profiter des repas au soleil et du chant des oiseaux ! L'appartement, sur deux niveaux + un sous-sol, est composé comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, un grand séjour avec accès à la terrasse par la grande baie vitrée exposé Ouest, une cuisine dinatoire équipée, une grande chambre, une salle de bains, et WC indépendant. Au 1er niveau : un spacieux palier, avec vue sur le séjour par la mezzanine, qui permet d'accueillir un bureau/bibliothèque, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au sous-sol, accessible par l'intérieur et par l'extérieur : une buanderie, une cave et un vaste garage de trois places de stationnements boxées pour vos véhicules. Cet appartement offre une alternative idéale à la maison pour une famille. Néanmoins, il est possible de diviser le bien en deux appartements distincts déjà dissociés auparavant en un duplex de 4 pièces avec terrasse et jardin et un studio bénéficiant déjà d'un accès parfaitement indépendant pour un locataire. La résidence est parfaitement entretenue et sécurisée. Concernant le bien : double vitrage volets électriques ballon électrique changé en 2022 motorisation des portes de garage en 2023. Concernant la copropriété : toiture et étanchéité révisés en 2022. Au cœur du Raincy, quartier Thiers-Mairie, "petit Neuilly du 93", vous êtes à quelques minutes de tous les commerces, des restaurants et des écoles maternelle et primaire Thiers, du collège Jean-Baptiste Corot ou des établissements privés Saint Louis-Sainte Clothilde et Sainte Louise de Marillac. Côté transports : la gare RER E Le Raincy-Villemomble est accessible en 3 arrêts de bus ou 12 minutes à pied, le tramway T4 à est quelques minutes. Foncier Logis, une agence du réseau AXO - L'immobilier Actif, met ses 45 ans d'expertise dans la transaction et la location afin d'accompagner sereinement et efficacement sa clientèle dans chaque étape de son parcours immobilier. Ainsi, depuis 1978, Foncier Logis s'est développé en gardant la même philosophie : être à l'écoute de ses clients afin de leur donner entière satisfaction et, continue aujourd'hui encore, d'avoir cette vision au cœur de chaque projet. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 13. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 050 €. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 70 76 43 36, Jean-Christophe GERBAUD Responsable d'Agence Foncier Logis . Plus d'informations sur (réf. 85002114591) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2023.

Contacter l'agent
JEAN-CHRISTOPHE GERBAUD - AXO FONCIER LOGIS

Siren : 442 984 2 - N° de carte professionnelle : CPI 8501 2016 000 008 068

2 avis clients

06 70 76 43 36 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.