Vente appartement 389 500 €

128,55 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lille (59000)

Lille Boulevard de la Liberté.
C'est dans un secteur recherché, que je vous propose ces bureaux qui seront idéales pour une profession libérale.
Au 1er étage d'un immeuble de 1959, ce bien de 128,5m2 à rénover permettra d'exercer votre activité dans les meileurs conditions.
Entrée, salle d'attente, plusieur bureaux confortables ( 23m2 / 13m2 / 14m2 / 22m2)
Ce bien dispose également d'un balcon, d'un garage et d'une cave.
Le potentiel est là! Nombreux professionels dans l'immeuble ( Chirurgiens , Avocats ...)
Charges courantes 430EUR / mois ( Chauffage / eau chaude et froide / gardien ...)
Copropriété de 85 lots, dont 35 lots d'habitations.
DPE : classe B 73 / C 16
Estimation des coûts annuels : entre 2 560 EUR et 3 480 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 2024
Prix de vente TTC 389 500EUR
Honoraires de 3% TTC à la charge de l'acquéreur
Pour une visite, contacter Mr Brillouet au 06.69.55.10.48 ou
Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2016AC00067
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 389 500 €

Prix au m² : 3 030 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 73 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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THIBAUD BRILLOUET - 3%.COM

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