Vente appartement 288 750 €

128,6 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lorient (56100)

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2 245 €/m²
Étage 4/16 avec ascenseur
1 garage - 1 parking

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Description

LORIENT - PROCHE SCORFF - APPARTEMENT TYPE 6 - INVESTISSEMENT LOCATIF L'agence et vous propose ce bel appartement d'environ 128,60m2 en sousplex avec ascenseur. il ce compose de la façon suivante, au niveau 0 une entrée avec un dégagement donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un grand salon séjour lumineux, un wc et une chambre d'environ 10m2. Au niveau -1 vous trouverez, 4 autres chambres d'environ 10m2, deux salles de bains, une buanderie avec dégagement, des placards et un wc. Vous apprécierez en annexe une place de parking et un box de rangement. Ce bien rénové en 2021 est vendu meublé avec 5 colocataires en place, dans une résidence calme et sécurisé avec un gardien et 2 ascenseurs. Proche de toutes les commodités, à deux pas de la gare et du centre ville. Les plus : bien rénové, idéal investisseurs, baux en cours, résidence sécurisée et en excellent état général. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges courantes annuelle : 2400 euros Nombre de lots principaux dans la copropriété : 128 Net vendeur : 275000 euros et 5 % TTC honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 351 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Publiée le 04/11/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : MD-54 - Réf Superimmo : ANVXTUIDE

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Caractérisques

Prix de vente : 288 750 €	Prix au m² : 2 245 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an	Taxe foncière : 1 945 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352574.pdf

128,6 m² - 6 pièces - 5 chambres	Étage 4/16 avec ascenseur
1 garage - 1 parking	1 cave
Année de construction : 1948	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 28 m²	2 salles de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 351 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

253 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/07/2023.

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