Vente appartement 155 000 €

128,02 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Luxeuil-les-Bains (70300)

Situé à Luxeuil-les-Bains, dans une résidence de standing et au coeur du centre-ville, venez découvrir cet appartement de caractère de 128 m2. Le bien se situe au rez-de-chaussée de la copropriété et se compose d'une entrée spacieuse, une cuisine indépendante profitant d'un accès à une petite terrasse, un salon semi-ouvert sur une salle à manger, deux grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement dispose également d'une cave de la même superficie que l'appartement. Un garage privatif complète le bien. A l'extérieur vous profiterez d'une petite terrasse privative ainsi que d'un jardin collectif arboré. Copropriété de standing et sécurisée dont la toiture a été entièrement changée récemment. L'appartement saura vous séduire par son caractère authentique ajouter à de beaux volumes, le tout en profitant des commerces de la rue et du calme du jardin. Menuiserie double vitrage - chauffage central au gaz Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

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Prix de vente : 155 000 €	Prix au m² : 1 211 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an	Taxe foncière : 1 407 €

Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/08/2023.

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