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Vente appartement 609 000 €
128,15 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lyon 5ème (69005)

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  • 4 752 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5
HABITAT DE CARACTERE - Presqu'Ile

HABITAT DE CARACTERE - Presqu'Ile

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Description

Profitant de sa situation sur quais, à proximité de l'Eglise Saint-Paul, au 3èmé étage, ce bel appartement offre 120,06 m² Carrez (128,15m² utiles) qu'il distribue sur 5 pièces comme suit : entrée, WC, belle cuisine-salle à manger de 30,12 m², séchoir, 4 chambres (dont 2 en second jour), et confortable salon de 34,37 générant de belles vue sur la Saône et les quais. Entièrement rénové, le bien se singularise par la belle présence des matériaux anciens (boiseries, cheminée, etc.) dialoguant avec les éléments de décors contemporains (verrières, équipements cuisine et salle de bains, etc.). Une cave complète le lot. Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1155.16 euros.

Publiée le 03/09/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : SA2383 - Réf Superimmo : ANVXWLLVW
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Caractérisques
Prix de vente : 609 000 €Prix au m² : 4 752 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 155,16 € / anTaxe foncière : 968 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381718.pdf

128,15 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 3/5
1 caveSéjour de 34 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 17 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2023.

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HABITAT DE CARACTERE - PRESQU'ILE

Siren : 488281841 - N° de carte professionnelle : 6901 2015 000 001 774
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