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Vente appartement 799 000 €
128 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lyon 6ème (69006)

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  • 6 242 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Parking
REGIE SAINT-PIERRE

REGIE SAINT-PIERRE

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Description

SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITE FOCH - Au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une construction de standing signée PITANCE sur son terrain, au sein d'une copropriété calme, entretenue et sécurisée, au pied des commerces, écoles et transports (à seulement 4 minutes de la ligne de métro A), vous découvrirez un appartement familial de 128 m2 aux multiples atouts. Un hall d'entrée distribue parfaitement l'ensemble des espaces : La partie jour avec une magnifique double pièce à vivre climatisée et baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées ainsi que sa double exposition, l'accès sur un balcon à ciel ouvert se fait depuis cette même pièce. La cuisine est indépendante et reste connectée de part sa proximité. La partie nuit est bien dissociée et se divise en deux espaces. Pour le premier espace : un dégagement avec rangements, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Pour le second espace : un dégagement avec rangements, deux chambres avec rangements, une salle de bains avec une ouverture dégagée sur les toits ainsi qu'un toilette avec point d'eau. Possibilité si nécessaire de créer une quatrième chambre. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une cave complète cette vente et il sera possible d'acquérir en supplément une place de parking privative au sous-sol de l'immeuble. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4190 euros.

Publiée le 09/06/2022 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : G21 - Réf Superimmo : ANVXOHWI6
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Caractérisques
Prix de vente : 799 000 €Prix au m² : 6 242 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 190 € / anTaxe foncière : 1 464 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311793.pdf

128 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (5ème) avec ascenseur
1 Parking1 cave
Année de construction : 1964Assainissement : tout à l'égout
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcSous-sol
Fenêtres en bois, simple vitrageCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2022.

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