Vente appartement 649 000 €

128,57 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marseille 8ème (13008)

13008 Dans secteur recherché, à proximité de toutes les commodités beau T5 de 128 m2 Loi Carrez avec sa terrasse de 82 m2 AU CALME, exposition sud.
Ce duplex de 128 m2 Loi Carrez avec terrasse de 82 m2 est du fait de sa configuration AU CALME.
L'entrée ouvre directement sur un vaste espace de vie comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, le tout ouvrant sur une belle terrasse de 70 m2 au calme absolu. Une buanderie, toilettes.
A l'étage 4 chambres aménagées dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Une seconde salle de bain. Toilettes séparés.
Appartement est dans une résidence intime trés sécurisée avec volets électriques, double vitrage, climatisation réversible, alarme, visiophone.
GARAGE EN SUS du prix 30 000 euros( électrifié).
Merci de me contacter au 06 64 49 69 26 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 5 048 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 240 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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