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Vente appartement 235 000 €
128 m²
6 pièces 6 p
Metz (57000)

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  • 1 836 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/6
  • Chauffage individuel au gaz
Stephanie RIBEIRO - iad

Stephanie RIBEIRO - iad

31 avis
06 21 11 01 54 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Stephanie Ribeiro (06 21 11 01 54) vous propose : // EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL // PLACE SAINT JACQUES // DUPLEX F5 // Idéal pour Projet de Rénovation / INVESTISSEURS .
Idéalement situé au cOEur de la charmante ville de Metz, VUE SUR LA CATHEDRALE ce vaste appartement de 128 m² est une véritable opportunité pour les amateurs de projets de rénovation et de personnalisation . Idéal aussi pour de la location courte durée ou colocation.
Situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 niveaux, cet appartement offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie unique, à votre image. Avec ses grandes surfaces et sa configuration modulable, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un véritable cocon moderne et confortable.
Rénovation complète à envisager.
Faibles charges.
Pas d'ascenseur.
Pas d'espace extérieur.
Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien exceptionnel et donner vie à votre projet de rénovation dans un cadre privilégié.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 112 € par mois (soit 1344 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Ribeiro EI (ID 41212), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877905703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1654727 - Réf Superimmo : ANVXXD2IQ
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 1 836 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 344 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

128 m² - 6 piècesÉtage 5/6
Chauffage individuel au gazCheminée
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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