Vente appartement 437 000 €

128 m²

6 pièces 6 p

Montmorency (95160)

Ajouter aux FAVORIS

3 414 €/m²
Exclusivité
Étage 1/3 avec ascenseur
Chauffage collectif au gaz

Veronica Arayon - iad

06 64 29 99 69 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Veronica Arayon (06 64 29 99 69) vous propose : Bas de Montmorency, à 13 minutes à pied de la gare d’Enghien-les-Bains, dans une copropriété au calme, à proximité immédiate du groupement scolaire Jules Ferry, je vous présente un appartement de 128 m² environ, avec un grand balcon de 11m2 environ vue sur tout le parc de la résidence et vue sur Paris.
L’appartement lumineux et traversant se trouve au premier étage sur trois avec ascenseur.
Il est composé d’une grande entrée, qui dessert d’un côté, un séjour double avec accès au balcon et de l’autre côté, une grande cuisine récente. L'entrée dessert également l'espace nuit.
La partie nuit est composée d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative pour une superficie totale de 21m2 environ, de 3 autres chambres (11, 15 et 16m2), d'une salle de bain et des wc séparés. Il est possible de de créer des wc supplémentaires.
Le bien est commercialisé avec une grande cave et un box.
Les charges de copropriétés sont d'environ 430€ mensuel incluant l'eau, l'eau chaude, le chauffage pour une superficie de 128m2 et l'entretien de l'espace vert et de l'ascenseur. Le montant des charges est très bien suivi, très stable au cours des 10 dernières années.
Classe énergétique D pour votre confort.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Appartement coup de coeur !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 51 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 430 € par mois (soit 5160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Veronica Arayon EI (ID 74289), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 922346796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : 1610455 - Réf Superimmo : ANVXX5HUR

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 437 000 €	Prix au m² : 3 414 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 160 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

128 m² - 6 pièces	Étage 1/3 avec ascenseur
Année de construction : 1968	Gardien
Chauffage collectif au gaz	Digicode - Interphone
Télévision par cable	Copropriété de 153 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 980 € / an

Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
VERONICA ARAYON - IAD