Vente appartement 599 000 €

128,56 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nantes (44200)

Appartement 3 chambres - avec vue sur Loire,
île de Nantes,
À proximité de des machines de l'île, de toutes commodités, des transports et des écoles.
Au sein d'une résidence contemporaine de standing en bord de Loire.
Venez découvrir ce bel appartement avec vue imprenable sur le fleuve.
Il est composé d'une entrée avec placard, une vaste pièce de vie d'environ 48 m2 comprenant : salon / salle à manger / cuisine aménagée et équipée le tout ayant un accès direct sur le jardin d'hiver d'environ 29 m2. Trois chambres dont une suite parentale, salle de bains, buanderie, 2 Toilettes séparés.
Annexes : grand box fermé & Local vélos.
Possibilité d'acquérir un box sécurisé en sus du prix de vente.
La présente annonce immobilière ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, le montant des charges est d’environ 280 € par mois soit 3 360 € par an chauffage et eau chaude compris.
Prix de vente net vendeur : 575 000 €
Honoraires d'agence : 24 000 € TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente fai : 599 000 €
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Martin LE MEITOUR, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2013ACOO232.

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Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 4 659 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 360 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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ARNOLD IMMOBILIER

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