Vente appartement 795 000 €

128,6 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06300)

MAGNIFIQUE APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON
À 50m de la place Garibaldi et du tramway L2 (Garibaldi/Le Château), votre agence KW HLC est ravie de vous présenter, cet appartement de 4 pièces de 120 m².
Il se situe au 1er étage d'un immeuble de quatre étages. Son intérieur inclut un hall d'entrée avec ses placards, un séjour, une cuisine indépendante, aménagée et équipé ainsi que trois chambres avec balcon courant, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé.
Idéal pour prendre un peu l'air ou se prélasser au soleil, l'appartement bénéficie d'un balcon courant et il est également climatisé.
La côte méditerranéenne se situe à 3,61 km. On trouve des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, il y a 19 lignes de bus ainsi que les lignes de tramway L2 et L1 à proximité. Les autoroutes A8 et A500 et l'aéroport Nice-Cote-D'Azur sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Mercury tout comme sur trois bassins de natation, un bowling et un port de plaisance dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et des poissonneries.
Votre agence immobilière KW HLC vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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