Vente appartement 1 450 000 €

128,44 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Paris 11ème (75011)

Paris 11ème - 4 Pièces - 128 m²
Exclusivité - Nous vous proposons à la lisière du Marais dans un immeuble de 1870, au 1er étage avec ascenseur, un magnifique 4 pièces de 126,67 m² Loi Carrez. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un grand salon avec une cheminée, d'une cuisine semi-ouverte, d'un vaste bureau (possibilité d'une 3ème chambre), de 2 grandes chambres au calme, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'une buanderie et de toilettes séparés. Une cave complète ce bien ainsi qu'un local à vélo et poussettes. Cet appartement vous séduira par sa luminosité, ses très jolies prestations, son charme (parquet, moulures et cheminées fonctionnelles), son plan optimal et sa localisation à proximité des marchés et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nombre de lots de copropriété : 15 ; Aucune procédure en cours ; Montant des charges annuelles d’environ : 4 056€ ; Honoraires à la charge de l’acquéreur : 69.047€ soit: 5% inclus dans le prix de présentation (prix net vendeur : 1.380.952€); N° de mandat : 839.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	135 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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