Vente appartement 1 738 800 €

128 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Paris 5ème (75005)

Paris 5ème, Quartier Val de Grace, Sectorisation Lavoisier (Ecole Alsacienne, Jardin d'enfants Montessori bilingue, Universités : Assas, Sorbonne...), dans un immeuble début 18ème, à vendre très bel appartement en duplex de 128 m². Il est composé au 1er étage d'un séjour et d'une cuisine ouverte exposés Sud et Ouest. Au 2ème étage, vous trouverez un espace salon télévision (possibilité 4ème chambre), une suite parentale traversante avec sa salle d'eau et son coin bureau, deux chambres sur cour et une salle de bains. Vous serez séduit par le calme absolu, la luminosité, le petit balcon et le charme de l'ancien. Cet appartement est en parfait état. Cave. Prix : 1 738 800 euros HAI. Nombreux rangements : professionnel et habitation. Il offre trois entrées et peut donc être divisé. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : -3600 euros. Marie laure FINON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529328221 - nantes.

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Prix de vente : 1 738 800 €	Prix au m² : 13 584 € / m²
Charges prévisionnelles : -3 600 € / an	Taxe foncière : 2 382 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	209 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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FRANCOIS & FRANCOIS

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