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Vente appartement 840 000 €
128 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Germain-en-Laye (78100)
128 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Germain-en-Laye (78100)
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- 6 563 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Olivier BLAREL - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
l Olivier BLAREL l Conseiller immobilier - Capifrance l
Découvrez un bien unique dans le Quartier Péreire
Vous êtes à la recherche d'un appartement atypique et plein de charme ? Ne cherchez plus ! Situé dans le quartier prisé de Péreire, au rez-de-chaussée d’un bâtiment historique des années 1830, autrefois un commerce de vin puis un hôtel, ce plateau de 126m² a été méticuleusement transformé en une habitation exceptionnelle.
Caractéristiques de l'Appartement :
-Surface : 126m²
-Type : Loft
-Nombre de pièces : 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC
-Pièce à vivre : Vaste espace de vie de 55m² comprenant salon, séjour et cuisine
-Espaces extérieurs : Jardinet privatif
-Annexes : cave incluse
Prestations et Finitions de Qualité :
-Hauteur sous plafond
-Verrière majestueuse préservant le caractère historique du lieu
-Carreaux de ciment, béton ciré, et parquet massif
-Nombreux rangements intégrés
Les Atouts de ce Bien :
-Charme de l’ancien et originalité
-Volumes généreux et agencement idéal
-Emplacement de choix : À seulement 10 minutes à pied de la place du Marché et 13 minutes du RER
Informations Complémentaires :
-Ravalement et rénovation réalisés en 2015
-Chaudière à gaz changée en 2015
-Petite copropriété de 5 appartements, très bien entretenue
Imaginez-vous vivre dans cet appartement unique, où chaque détail a été pensé pour votre confort tout en respectant l'âme du lieu. Ce bien d’exception pourrait être votre futur "chez vous" à Saint-Germain-en-Laye.
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-moi dès maintenant pour une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3944€ soit 328€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 586 789 - Greffe de NANTERRE) Olivier BLAREL Entrepreneur Individuel 06 33 64 16 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858095)
Publiée le 13/05/2024 -
maj le 13/06/2024 -
Réf. agence : 340931579365 - Réf Superimmo : ANVXVQH17
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| Prix de vente : 840 000 € | Prix au m² : 6 563 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 944,04 € / an | Taxe foncière : 1 469 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 128 m² - 6 pièces - 4 chambres |
| Rez-de-chaussée | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1830 | Chauffage au gaz |
| Cuisine équipée | Séjour de 54 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif - Barbecue | Fibre optique |
| Copropriété de 17 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 31/10/2022.
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