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Description

Hyper centre ville, a 5 mn du RER, aux pieds des commerces, Charmant Appartement en Duplex cinq pièces refait a neuf de 128.66 m² au sol soit 97.72 m² loi carrez aux derniers étages d'un bel immeuble ancien datant de 1900 réhabilité intégralement refait également : Entrée avec escalier privatif accès au deuxième étage : séjour double de 35.93 m2 avec cuisine ouverte aménagée équipée,une arrière cuisine avec espace buanderie, deux chambres de 12.15 m² et 10.08 m² dont une avec bureau, une salle de douches et WC indépendants, A l'étage : Une vaste suite parentale de 19.01 m² avec salle de bains, un bureau. Emplacement central très recherché, Appartement fonctionnel, traversant offrant de belles prestations : parquets, isolation phonique, thermique, finitions de qualités, doubles vitrages. Petite copropriété entièrement rénovée. Copropriété de lots Charges : En cours de calcul Prix incluant 3.32 % d'honoraires charge acquéreur ( 1 055 000 Euros Honoraires Exclus ) (3.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 23/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1054 - Réf Superimmo : ANVXX0APN
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Caractérisques
Prix de vente : 1 090 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 472 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,32% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/314632.pdf

128,66 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 1/2
Année de construction : 1900Séjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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Historique des prix
21 novembre 2024

Baisse de 4%

1 090 000 €
23 octobre 2024
1 135 000 €
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