Vente appartement 499 500 €

128 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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3 902 €/m²
Terrasse
Chauffage collectif au gaz (central)

Thumal Immobilier

87 avis

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Description

La Varenne, dans une résidence de bon standing, appartement 6 pièces d'une surface de 128.44 m² carrez au 4 éme et dernier étage avec vue dégagée donnant sur 2 balcons terrasses de 18 et 20 m². Il se compose comme suit : une entrée, un double séjour orienté sud, un bureau, une cuisine dinatoire avec cellier, 4 chambres dont 3 donnant sur grande terrasse, une salle d'eau, une salle de bains, un dressing, un W.C indépendant et de nombreux rangements. Une cave, et deux places de stationnement. Commerces et écoles à 400 mètres, RER de La Varenne à 13 minutes à pied. Idéal grande famille ou investisseur pour colocation. A visiter très rapidement
Référence agence : 3391

Publiée le 13/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : OVAR-KE5-BB1 - Réf Superimmo : ANVXXH3SY

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Caractérisques

Prix de vente : 499 500 €	Prix au m² : 3 902 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 492 € / an	Taxe foncière : 2 729 €

19 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 480 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/37/bareme.pdf

Disponible immédiatement	128 m² - 6 pièces - 5 chambres
Avec ascenseur	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Chauffage collectif au gaz (central)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

290 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 990 € / an

Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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