Vente appartement 552 000 €

128 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Dans un cadre exceptionnel, découvrez ce magnifique appartement T5 de 127,48 m² situé à Sainte-Foy-lès-Lyon, dans une résidence de standing. Ce bien rare offre une qualité de vie incomparable grâce à sa vue imprenable sur Lyon et son emplacement privilégié. Du balcon-terrasse, profitez d’une vue panoramique sur la ville de Lyon, ses collines et ses monuments emblématiques. Un spectacle permanent, de jour comme de nuit, qui ravira les amateurs de paysages urbains.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour double, lumineux et chaleureux, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Ce grand espace de vie est idéal pour recevoir, se détendre ou profiter de moments en famille tout en bénéficiant d’une vue dominante sur Lyon. Les grandes baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère apaisante. Le balcon-terrasse accessible depuis le séjour vous permet de vivre l’extérieur pleinement, tout en surplombant la ville.
La cuisine indépendante, entièrement équipée, vous séduira par sa fonctionnalité et son aménagement. Elle vous permet de préparer vos repas en toute tranquillité, avec tout l'espace nécessaire pour ceux qui aiment cuisiner.
L’appartement dispose de trois chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. Ces pièces offrent chacune un cadre agréable, favorisant le calme et le repos, avec une disposition astucieuse qui garantit intimité et confort.
Pour votre bien-être, vous bénéficiez également d’une salle de bain spacieuse, complétée par une salle d’eau supplémentaire, garantissant un confort optimal au quotidien.
En plus des qualités intrinsèques du bien, vous trouverez au sous-sol un box fermé pour sécuriser votre véhicule, une cave spacieuse pour vos besoins de stockage, ainsi qu’une place de parking privative.
Situé dans un secteur résidentiel recherché, ce bien vous offre la tranquillité d’une vie de quartier tout en étant à proximité directe des commodités, commerces, écoles, et transports en commun. Vous êtes à seulement quelques minutes du centre de Lyon, ce qui en fait une adresse parfaite pour ceux qui recherchent à la fois le calme et la praticité de la ville.

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Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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